THEUMEDATOWER

  • 大阪府大阪市北区鶴野町

  • 阪急神戸本線 / 大阪梅田駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 43階建 / 385戸 / RC造

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1階 / 74.84㎡の場合

相場
10,263万円
137.1万円/㎡
6,753
9,093
11,433
13,773
AI査定結果
推定相場価格
10,263万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,093万円〜11,433万円
121.5万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
THEUMEDATOWER
11,480万円（153.4万円/㎡）/ 1階 / 74.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3011,480万円153.4万円1階 74.84㎡ 2LDK東
2025/11/2914,900万円165.1万円36階 90.23㎡ 2LDK+北東
2025/11/2711,480万円153.4万円36階 74.84㎡ 2LDK東
2025/11/1415,380万円170.5万円36階 90.23㎡ 2LDK+北東
2025/11/0215,680万円173.8万円36階 90.23㎡ 2LDK+北東
2024/05/039,500万円118.5万円37階 80.16㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は146.15万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
THEUMEDATOWER
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅5分 11,480万円153.4万円74.84㎡2LDK1階 / 43階建 東2005年385戸RC
2026/04/13ザ・梅田タワー
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 8,500万円122.2万円69.53㎡2LDK7階 / 43階建 東2005年385戸RC
2026/04/05N4.TOWER
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅4分 12,480万円170.1万円73.39㎡3LDK6階 / 34階建 南2009年343戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市北区では7%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市北区
93.0万円/㎡
前年比+7.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEUMEDATOWER
所在地大阪府大阪市北区鶴野町
交通阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩5分
築年月2005年
階数43階建
総戸数385戸
建物構造RC
土地権利所有権

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